住宅購入（不動産仲介）
×
住宅購入相談（FP相談）
あなたに適した住宅購入をサポート
FP
01ライフプラン作成（住宅予算）
お客様の人生の希望をじっくりお伺いしてライフプランを作成。無理のない住宅予算を見極めます。
無理のない予算が分かる
宅建士
02物件選び
（現地チェック）
物件の見学時に現地チェック（周辺環境・騒音・低周波など）を入念に実施。悪い所も正直にお伝えします。
購入後に後悔しない物件選び
FP・宅建士
03住宅ローン選び
金利や、団信と生命保険の保障内容の比較を行い、最適な住宅ローン選びをお手伝いします。
ライフプランに合ったローン選択
宅建士
04契約書類を総チェック！
契約前に知っておかないと手遅れになる項目はないか。契約前日までに不動産調査報告会を実施します。
契約前にリスクを事前確認
このような方におすすめです
-
ライフプランに基づく無理のない住宅予算を知りたい
-
団信や金利など自分に合った住宅ローンを組みたい
-
物件の良い点悪い点を踏まえた上で納得して購入したい
-
契約直前に「本当に買っても大丈夫...？」と不安になりたくない
-
業者の言いなりではなく、納得しながら住宅購入を進めたい
サービスの内容・流れ
ライフプラン作成
（住宅予算）住宅購入にあたり
お金の迷いがなくなります
- ライフプラン表で住宅購入後の家計をシミュレーション。
- 「教育資金や老後資金を加味したうえで無理のない住宅予算の上限はいくらか」など、予算の迷いがなくなります。
私たちは、お客様のライフプランの実現を目的としています。
ライフプランの状況次第で、「今は住宅を買わない方が良い」「予算を変更したほうがよい」など、率直にお客様にお伝えします。
物件選び（現地チェック）安心の「住まい」を手に入れる
ライフプランの結果に基づき、お客様の希望を叶える物件探しをお手伝いします。
物件の見学時に、その物件を購入するにあたって将来の資産価値に影響があるものがないか、プロの目で確認します。
外側
戸建
マンション
室内
契約前の
「不動産調査報告会」他社では受けられない
契約前の最終チェック！
契約をする前に知っておかないと、手遅れになるチェック点はないか。
リフプラスでは、必ず契約前に「不動産調査報告会」を実施します。
不安要素を全て解決してから売買契約に臨むことができます。
不安や疑問を
一つひとつ解消しながら、
満足のいく家を作ることができました
東京都杉並 K様ご夫妻
契約前の調査報告会では、契約内容について噛み砕いて説明してくださり、とてもわかりやすく、契約当日の不安を解消することができました。
ライフプランに沿った
不動産提案に責任を持つ姿勢は
ＦＰフローリスト様ならではだと思います
東京都豊島区 I様
通常は契約当日に軽く流す程度で済まされてしまう重説・契約書内容を事前に説明してくださったことによって、大きな買い物をするにあたっての不安を無くし、自信をもって決断することが出来るようになりました。
契約～ローン選び
～決済・引き渡し契約・物件のお引渡しまで
FPと宅建士がチームで伴走いたします
1住宅ローン
ご希望とライフプランに基づいて、返済期間や金利の選択をアドバイスします。
2団体信用生命保険
死亡以外の保障を上乗せするべきかどうか。一般的な生命保険とどちらがいいのかをアドバイスします。
- お客様のライフプランに基づいて、適切なローン・団信の選び方をアドバイス。
- 契約・ローンの実行・引き渡しまで、FPと宅建士がチームで伴走いたします。
- リフォーム等追加費用を検討する場合もFPと資金計画を確認しながら進めることができます。
購入後のFPサポートFPがしっかりアドバイス
新生活での家計の変化、住宅取得後の貯蓄計画、団信加入後の生命保険の見直しまで、総合的にアドバイスします。（購入後6カ月が目安です）
1生命保険の整理
現在の保障内容を確認し、本当に必要な保障だけを見直します。
2購入後の家計の確認
購入後の家計の変化を踏まえ、ご希望に応じて今後の貯蓄法などをアドバイスします。
3ライフプラン見直し
購入後の新生活をふまえ、FPがライフプランの修正を行い、実現をサポートします。
購入後もずっと安心して暮らせるよう、将来までサポートします。
無理のない返済計画家計の見直し将来の安心設計
リフプラスがお伝えしたいこと
住宅購入は、一生に一度かもしれない大きな買い物です。
私たちは、希望の暮らしができる住まい探しを大事にしています
私たちと一緒に「幸せと満足をもたらす」
「希望の暮らしを実現できる」住まいを探しましょう。
株式会社ＦＰフローリスト 代表取締役 圦本 弘美
よくあるご質問
大手であっても中堅であっても、取り扱える物件情報元は基本的には同じです。
はい、ハウスメーカー選びのサポートもしています。
相談料が無料の住宅FPは、家を買ってもらうことで収益を得ていることが多いのが現状です。
つまり、ライフプラン上無理があっても、家を買うことを勧める可能性があります。リフプラスは中立的なライフプランを作成し、「住宅を買わない方が良い」「予算を変更したほうが良い」場合には率直にお伝えできるよう適正な相談料をいただいています。ただし、ライフプラン上問題なく購入に進み成約した場合は、仲介手数料をいただきますので相談料をキャッシュバック（割引サービス）をしています。
サービス料金
資金面も物件面も専門家がトータルでサポートします。
わかりやすく丁寧な資金面のサポート
- ライフプラン作成（住宅予算）・資金計画
- 住宅ローン、金利のアドバイス
- 団信のアドバイス・購入後の生命保険の整理
- 購入後の家計の確認
- 新生活のライフプラン修正
正直で安心な物件のサポート
- ライフプランに基づいた物件紹介と仲介
- 物件の現地チェック
- 契約前の不動産調査報告会
- 住宅ローン手続きサポート
