受講者の声
住宅ローン・団信・火災保険

• 融資比率や返済比率で住宅ローンの借入額が決まってくること、しいては物件価格の見積もりに大きく影響することを学びました。固定金利と変動金利の違いや選び方もとても参考になりました。また金融機関によっても大きく考えが変わること、借りる側の属性によっても変化することも学びました。横浜・第7期卒業生 Mさん
• 実際に借入ができる金額なのかザックリ判定できる方法、ローン電卓の存在、今後の金利動向なども含めて実践で使われているノウハウやツールや今の雰囲気などを教えて頂けてよかった。横浜・第7期卒業生 Yさん
• 団信の種類や、民間とフラット３５との違いなど、とてもわかりやすかったです。火災保険や地震保険について、必要かどうか？の考え方もとても参考になりました。住宅ローン控除が今後どのように変更されていくかが理解できず終わってしまったので、今後理解を深めていきたいと思います。横浜・第7期卒業生 Sさん
• 今後、変動金利がどうなっていくのかわからない中で、キャッシュフローにどう反映させていくのかよくわかりました。横浜・第7期卒業生 Tさん
• 金利選択についてのアドバイスの仕方や、火災保険の考え方がとてもよく理解できました。横浜・第7期卒業生 Sさん
• お客様がどんなことを知りたいと思っていてどんな風に伝えればよいか具体的に知ることができました。ショートレクチャーも教えていただいたので、実践したいと思います。横浜・第7期卒業生 Fさん
• 知識として「住宅はローンを組めるから買うのではなく、キャッシュフローの推移をみた上で購入する」という事は知っていたのですが、それを言葉にして説明出来なかったので、今回その辺りについても体系的に教えていただけたので今後に活かしたいと思います。横浜・第6期卒業生 Aさん
• ご相談の最初に信用調査を取ってもらうという手順に感心しました。
  団信加入の条件や住宅ローン金利の一覧表も参考になりました。横浜・第6期卒業生 Iさん
• 住宅購入相談のロープレの際にキャッシング枠付きのカードを持ちすぎていることでローンが借りれない事があるとのことでしたので、十分お客様には確認を取り、スムーズにローン審査が通る様に聞き取りを確実に行いたいです。（気づかない盲点でした）横浜・第6期卒業生 Iさん
• 住宅ローンに関して、ご相談者様からどの様な相談が寄せられるのか、またその答え方についてよく理解できました。オンライン・第2期卒業生 Fさん
• 住宅ローンの相談は、実際の商品を紹介できなければ、相談に乗りにくいと思っていましたので、受講する中で商品の紹介がなくてもアドバイスができることが多くあることが分かり、勉強になりました。オンライン・第2期卒業生 Oさん
• 金利の仕組みなどはとても分かりやすく、顧客がどういったことを疑問に思っているかなども教えていただけたので勉強になりました。オンライン・第2期卒業生 Sさん
• 繰上返済の効果など、相談者に分かりやすく説明する自信が持てました。オンライン・第2期卒業生 Fさん
• 住宅購入の流れや、ローンを組む時の注意点がわかって勉強になりました。住宅購入においていくらなら無理なく返せるか、が特に大切だと改めて思いました。オンライン・第1期卒業生 Hさん
• ペアローン、変動金利がいいか固定金利がいいか等よく聞かれる点についてまとめることができました。オンライン・第1期卒業生 Kさん
• 変動金利は上がったら嫌だなという考えしかありませんでしたが、変動金利を学ぶことで抵抗がなくなりました。オンライン・第1期卒業生 Yさん
• 固定金利・変動金利については、うわべだけの知識しかなかったので、メリット・デメリットを含めて、しっかりと教えていただけて良かったです。ライフプランへの誘導の仕方も、大変参考になりました。オンライン・第1期卒業生 Mさん
• 住宅ローンを申し込む前にアドバイスすべき点があること、繰り上げ返済による金利節約効果などＦＰ相談でお客様の役に立つ点が多々あったことに満足しています。また変動金利と固定金利のミックスや、団信が組めない場合のことなど、知らない内容を知ることができて満足しています。私は本業で火災保険の契約が増えそうです。オンライン・第1期卒業生 Sさん
• 押さえるべきポイントを明瞭に学べるパートでした。基本的な仕組みの整理はもちろん、現場では実際どうなのか？という裏話的な話が聞けたので、お得感を感じました。レジュメに出てきた「よくある質問」には最低限自分の言葉で答えられるように準備が必要だと思いました。火災保険に関しては、生命保険の見直しの際にも相談されることが多いので、改めて内容を整理することができて良かったです。難易度、時間配分は丁度良かったです。オンライン・第1期卒業生 Tさん
• 住宅ローンについて、返済比率の重要性、ローンの種類や期間が違うだけで、支払額の差があることを改めて知りました。また、繰上げ返済こんなに利息軽減効果があることに驚きました。東京・第1期卒業生 Tさん
• 知識と実務が結びつき、講義にとても集中できました。しかし、ロールプレイングを通して、お客様に伝える難しさも学びました。東京・第1期卒業生 Kさん
• 金利の選び方について、いつもお客様にご説明をする自信が無かったのでとても勉強になりました。火災保険の選び方についてはあまり理解できなかったので、もう少しお客様にどうアドバイスをすべきか教えて頂けると有難かったです。東京・第1期卒業生 Fさん
• 固定金利と変動金利の違いや伝え方，住宅ローン借り入れを検討する際のポイントなど実践に沿った知識を勉強する事ができました。また繰り上げ返済の効果の大きさを知る事が出来ました。東京・第1期卒業生 Fさん
• 銀行によって団信の保障範囲に違いがあることを知りました。金融機関によって特徴が異なるといった実務的な説明が良かったです。東京・第1期卒業生 Mさん
• 住宅ローン金利の予測は難しいものですが、相談者にアドバイスを求められた場合の回答のコツをおしえていただき勉強になりました。また団信やペアローンなどのしくみが詳しく学べてよかったです。東京・第1期卒業生 Sさん
• 自分で住宅ローンを組んだことがないので勉強になりました。ワイド団信などの話は、FP資格試験の勉強だけでは情報として入ってこなかったので初めて知りました。また、地震保険の加入の考え方なども分かりやすかったです。大阪・第1期卒業生 Oさん
• 住宅ローンについて印象深いのは、お客様に変動、一定期間固定、固定金利を選択するならあなたはどれを選択するかという話になったときに、多くの人が変動金利を選んだことです。過去のデータに基づき、今の金利なら固定金利よりも変動金利にするという判断を皆様がされていることに驚きました。なんとなく私は固定の方が安定だろうと思っていたのですが…。そのようなことも含めて色々な考え方に触れられてよかったです。大阪・第1期卒業生 Iさん
• 借り換えや繰り上げ返済の考えかた。団信の仕組みなど実務で必要とされる知識のアップデートができました。大阪・第1期卒業生 Kさん
• 住宅ローン＝複雑だというイメージを持っていましたが、自分自身、知識に不安だったところも解消出来て良かったです。大阪・第1期卒業生 Oさん
• 私は金融機関で、ローン担当なので取り組みやすい内容でした。ただ、金融機関の人としてではなく、ＦＰとしてどのような提案が出来るのかいつもとは違う視点で住宅購入や住宅ローンについて考え直すいい機会となりました。大阪・第1期卒業生 Mさん
• 住宅ローンの金利で変動と固定どちらを選ぶかの考え方について、図を使った説明がとても分かりやすく説得力がありました。このような分かりやすい解説をお客様への説明で取り入れていきたいと思いました。横浜・第5期卒業生 Sさん
• 住宅ローンの金利についてのロープレは難しかったですが、教えて頂いたシュミレーション方法は、大変今後の参考になりました。横浜・第5期卒業生 Aさん
• 住宅ローンの金利の動向をお客様と一緒に考える際の話の展開の仕方を教えていただけたのが非常によかったです。また、住宅ローン相談質問事例&ワークも、すぐに使えそうな事例で参考になりました。横浜・第5期卒業生 Oさん
• 知らないことが多かった分、大枠を知ることができてよかったです。FP的な視点での、変動金利と固定金利の考え方や、ローンの組み方や返済の仕方、団信の種類、等は、細かいところまで教えていただいて、とても参考になりました。横浜・第5期卒業生 Nさん
• 変動金利と固定金利のどちらが良いのか、という明確な答えがない質問に対してどうお答えするかを考えたワーク、そして講座はとても実践的で有難い内容でした。その他お客様からの想定Qについても改めて自分の頭の中を整理する良い機会になったと思います。横浜・第4期卒業生 Yさん
• 固定金利、変動金利、これまでは固定＝ライフプランが立てやすいイメージでしたが、講座を受け、変動金利のメリット、お客様に選んでもらう考え方の話法がとても勉強になりました。横浜・第4期卒業生 Kさん
• 住宅ローンの種類、審査方法、必要な保険をとても詳しく学ぶことができました。今後の金利上昇について「手がかりを出しながらお客様自身に考えていただく」ための話法はとても価値があり、さらに自分でロープレ説明することで理解に繋がりました。授業最後の「相談質問事例」のワークも住宅相談業務をするなら絶対に知っておいた方が良く、授業内容全てが実務に即した内容の濃い授業でした。住宅購入相談の授業と合わせて期待以上の内容でした。横浜・第4期卒業生 Nさん
• 借入時の審査基準だけをもとにして借入額を決めてしまうと、長期のライフプランが破綻する危険があることが「大成功家族」の活用でよくわかりました。また、その改善方法もお客様によって千差万別な工夫が必要であり、FPとして多くの方法からお客様にあったプランを選択、提供できる知識が必要だと分かりました。横浜・第4期卒業生 Yさん
• ペアローン、ミックスローンなど、まだまだローンについては知っておかなければならないことが多いと実感した講座です。無理なく返せる、と一言で言ってもいろいろなアプローチ方法があることを知り、それを場合によって使い分けることができるようになりたいと思います。横浜・第2期卒業生 Oさん