よくあるご質問 - ご利用中のお客様サポート -
「住宅」の入力方法
- 繰り上げ返済の複数回とは「5回」が上限ですか?
- 年途中の住宅購入については、どのように入力すればよいですか?
- ローン控除について、ペアローンにした場合にてCFに反映させる場合どのように入力すればよいですか?
- 固定資産税の入力で、減税期間がある場合はどのように入力すると良いですか?
- 住宅ローンの詳細設定で、ボーナス払いも併用する時はどのように入力したらよいですか?
- 実家暮らしのお客様です。賃貸の更新料がかからないので「0年ごと更新」と入力したら、提案書に「年ごと」と表示されてしまいます。更新料の表示を消す方法はありますか?
- 繰り上げ返済を10年間、毎年行うようにご提案したいと思っています。大成功家族(R)ではどのように入力すればいいですか?
- 住宅ローンの試算だけを行うことはできますか?
繰り上げ返済の複数回とは「5回」が上限ですか?
年途中の住宅購入については、どのように入力すればよいですか?
例えば、年度の途中に住宅を購入される計画を入力いただいても、ソフトでは住宅ローンおよび賃貸の費用が1年分費用計上する仕様になっています。「大成功家族(R)」では、以下のようにご入力ください。
6月に住宅購入 家賃:8万円 住宅ローン:10万円 の場合
■家賃 ⇒住宅/賃貸:通常入力
支出/その他の支出 賃貸代調整費 プルダウン「住宅費」 -80万円(6月~翌年3月分)入力
■住宅ローン ⇒通常入力 支出/その他の支出 住宅ローン調整費 プルダウン「住宅費」 -20万円(4・5月分)入力
提案書:現在の住まい 家賃の記載 CF表:住宅費→家賃(2か月分) 住宅ローン→住宅ローン(10か月分)
ローン控除について、ペアローンにした場合にてCFに反映させる場合どのように入力すればよいですか?
住宅ローン詳細入力画面で「住宅ローン計画1」「住宅ローン計画2」を使用する場合は、画面の右側にあるスクロールバーを用いて画面の一番下まで移動してください。
「住宅ローン計画1」「住宅ローン計画2」それぞれ、住宅ローン減税を見込むにチェックを入れていただくと、ペアローンの場合でも住宅ローン控除を反映することが可能です。
固定資産税の入力で、減税期間がある場合はどのように入力すると良いですか?
減税期間とその後の期間と2行に分けてご入力ください。
例)30歳で住宅購入 固定資産税 10万円(減税期間中) 33歳以降 固定資産税15万円
住宅取得計画 取得後のコスト 入力画面
固定資産税 30歳~32歳 10万円 1年ごと 0%
固定資産税 33歳~終身 15万円 1年ごと 0%
なお、取得後のコストは、支出ページ【その他の支出】に入力し費用を計上いただくこともできます。その際プルダウンは「住宅費」を選択してください。
住宅ローンの詳細設定で、ボーナス払いも併用する時はどのように入力したらよいですか?
借入金額を入力時、「内月々分」と「内ボーナス分」に分けて入力してください。なお、ボーナス払いを併用しない時は「内月々分」に借入金を全額入力してください。
住宅費や住宅ローンのかんたん入力動画がございますので、ご参照ください。
実家暮らしのお客様です。賃貸の更新料がかからないので「0年ごと更新」と入力したら、提案書に「年ごと」と表示されてしまいます。更新料の表示を消す方法はありますか?
更新料の入力画面に数値を入れなければ表示されません。
繰り上げ返済を10年間、毎年行うようにご提案したいと思っています。大成功家族(R)ではどのように入力すればいいですか?
メインメニュー「住宅」に、住宅ローンの詳細設定ページがございます。
繰り上げ返済の計画を「○歳~○歳、1年ごと ▲万円」と入れていただくと、その期間に毎年定額を繰り上げ返済するプランがつくれます。
詳しくは、かんたん入力動画をごらんください。
住宅ローンの試算だけを行うことはできますか?
世帯主のプロフィール入力を行えば、住宅ローンのみを試算することは可能です。
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